房屋继承纠纷-法院认定打印遗嘱有效

房屋继承纠纷-法院认定打印遗嘱有效
| 
老母亲去世后，三个亲生儿子得知亡母名下的一套房子由养子居住，上法院状告养子要求退出此房。
　　法庭上这名养子则拿出一份养母的遗嘱反诉称，上面已清楚写明房产归养子继承。三个亲生子则表示这是一份有打印文字的遗嘱，无见证人签名，是真是假值得怀疑。

　　记者昨日得知，这份遗嘱最终被法院认定真实有效，房产应归养子所有。法官称，遗嘱通常分为代书遗嘱和自书遗嘱，但此案中这份有打印文字的遗嘱应认定为自书遗嘱。

　　房产留给养子引纠纷

　　2012年初，汉口90岁的王婆婆去世。

　　王婆婆生前有两段婚姻，第一段婚姻生了3个儿子，再婚后再没有生养，而是与丈夫方爹爹共同收养了小叔家一个天生聋哑孩子。

　　王婆婆去世后，45岁的养子老方找到王婆婆的亲生儿子老何，说妈妈的名下有一套房产留给了自己，商量让老何三兄弟协助他办理过户。这一下，老何兄弟仨炸开了锅，因为他们不知道亲生老母亲还留有这么一套房产。

　　老方则解释，房子原是父亲即王婆婆的再婚丈夫方爹爹的福利房，方爹爹去世后单位搞房改，作为养子的老方于1998年出资1.3万余元买下此房，但房子登记在养母王婆婆的名下，“房子实际上是我的，这些年来也一直是我在住。”

　　但老何三兄弟不这样认为。今年初，他们一纸诉状将老方告上江岸区法院，要求老方退出王婆婆名下的房子，作为生母的遗产由他们三兄弟再作分配。

养子凭特殊遗嘱胜诉
　　遭起诉后，老方在法庭上提起反诉，要求确认房子归他一人所有。老方拿出一张遗嘱交给法庭，以证实自己所言属实。

　　遗嘱的主体部分是打印文字，载明该房以养母名义购买，由养子居住并继承，养母不再享有对此房的使用、转让、出售、转继给其他人的权利，购房款则由养子自行解决等，上面还打印了王婆婆的签名，落款是1998年。

　　在打印纸张的左下方，还有王婆婆手写的一行字：该住房请由老方继承。并有王婆婆的手写签名以及落款月日。

　　围绕这份遗嘱的真假、是否有效，老何等三名亲生子与养子老方激烈争执。老何一方认为该协议主体是打印的，没有见证人签名，不符合代书遗嘱的规范，而手写部分不能肯定是母亲的签名，且落款时间也不全。

　　法院一审调查后，认为该份遗嘱打印文字结合手写部分，可认定是一份自书遗嘱，是王婆婆真实意思表达，判决房产由老方继承。一审判决后，老何三兄弟提出上诉，中院终审维持原判。

　　官司引出的遗嘱话题

　　“如果没有下面加写的那一行手写文字，官司的结果就不好说。”昨日，该案一审承办法官向记者解析，法律上规定，立遗嘱人亲笔所写遗嘱属自书遗嘱，要求全文亲笔书写、签名，且注明时间，这样的遗嘱一旦当事人对文本真实性无异议就认定为有效。另一种遗嘱通常称作代书遗嘱，即因各种原因找他人代写或打印的，这类遗嘱要求必须有2名以上无利益关系的人做见证，且立遗嘱人和见证人都必须签名，注明书写的年月日。

　　法官介绍，除此之外，还有公证遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，但口头遗嘱只适用于紧急情况，且需有两个以上见证人。